Resumen:
El objetivo principal de la presente investigación es analizar detalladamente los procesos, las condiciones y los mecanismos según los cuales al interior de la comunidad campesina Santa María del Valle se realizan enajenaciones de terrenos comunales y su influencia en el desarrollo social y económico de la misma, para lo cual se analizara si ejercen los derechos de propiedad sobre el recurso tierra, y cuan beneficiario ha sido la titulación de la comunidad desde la perspectiva del pluralismo jurídico.
Se ha tomado como base de estudio el carácter exploratorio referente al tema, no he encontrado suficiente bibliografía que pudiese guiarme con mayor exactitud y seguridad sobre las enajenaciones en terrenos comunales, por lo que opte en formular algunas preguntas que pudiesen guiarme en la presente investigación, el tema se desarrolla en tres anexos (Casha, Mirachi y Taulligan) pertenecientes a la comunidad campesina Santa María del Valle. Tocando varios criterios que tuviesen los distintos tipos de tierras como cultivo, pastos, ganadería entre otros; diferentes niveles de integración al mercado y diferentes niveles de vinculación con instituciones financieras lo cual conllevarían a un desarrollo social y económico óptimo para los comuneros. Con relación a estos criterios, las hipótesis subyacentes eran que los derechos de los comuneros después de la titulación eran estándar y por la magnitud de tierras la responsabilidad era variable; que cuanto más intensamente vinculada al mercado y a instituciones del estado estaba el comunero, los derechos familiares sobre la tierra serían más importantes que los de la comunidad como tal, y viceversa, a menos mercado, más control comunal sobre las tierras.
En efecto, en el Perú, hay una marcada inadecuación de la legislación jurídica a una realidad tan distinta referente a comunidades campesinas. No hay una norma que defina como los comuneros pueden enajenar sus tierras y menos conocen sus límites individuales ya que cuentan con un título comunal en conjunto. Las regulaciones de las leyes y reglamentos cuentan con vacíos jurídicos o se aplican normas que poco tienen que ver con la realidad actual pero que finalmente rigen.
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